足立区にシェアハウス313棟 94%スルガ銀行が抵当権 70棟はスマートデイズ管理

1 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:11:52.23 ID:v0cLmO1A0.net ?PLT(13145)
http://img.5ch.net/ico/aroeri-na32.gif
スルガ銀行(静岡県)が、台所や風呂を共有する賃貸住宅「シェアハウス」の投資者に不適切な
融資をした問題を受け、東京都足立区は23区初のシェアハウスの実態調査を実施した。この結果、
区内にはシェアハウスが313棟あり、少なくとも約70棟は、すでに経営破綻した「スマートデイズ」が
管理していた女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」だったことが確認された。

 区は今後、経営が行き詰まったシェアハウスを手放すオーナーが増え、生活保護受給者らを
入居させ、保護費をピンハネする「貧困ビジネス」や違法民泊に転用される可能性があるとみて
警戒を強めている。

 区によると、調査は5月から10月にかけて実施。区職員が建物の状況を確認したほか、専門家に
委託して家賃や間取り、入居率などを調べた。その結果、区内には未完成の9棟を含め
計313棟のシェアハウスがあり、このうち94%の物件でスルガ銀行が抵当権を持ち、融資に
関わっていたとみられることが判明。スマートデイズが管理していた物件が、少なくとも
約70棟あることもわかった。

 完成した304棟では、1棟あたり平均12室があり、1室あたりの面積は同7・25平方メートル。
入居率は同約4割で、家賃は3万〜4万円、共益費は1万〜2万円だった。約4割では管理者が
確認できなかった。

 建築基準法などに違反するケースはなかったが、部屋に収納スペースがなかったり、駐輪場や
ゴミ置き場が確保されていなかったりする建物も数多く確認されたという。

 区は今後、資金繰りが厳しくなったオーナーが物件を手放すケースが増える可能性があると
みている。調査結果を不動産業者と共有し、「違法民泊への転用など不適切な使用が疑われる
場合は、速やかに立ち入り検査などができるよう状況把握に努める」としている。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20181108-OYT1T50029.html

20 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:11:12.48 ID:crYtWxZ50.net

はよ逮捕しろや

21 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:34:36.72 ID:3AymbU310.net

IT企業が買い取ってエンジニアを住まわせたら良いやん

5 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:22:20.43 ID:rv4oyAIh0.net

ろくに生活出来ないくせに上京する若者が悪い

4 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:21:25.53 ID:B5Ki7xPf0.net

シェアハウスで儲かると本当に思ったのかね?
家賃保証とかそんな甘い話真に受けたのか?

25 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:45:50.52 ID:lRll54R60.net

自治体が管理してナマポのシェルターにでもしとけよ

56 :名無しさん@涙目です。:2018/11/09(金) 00:56:25.29 ID:QQ4wJSgt0.net

大谷田、佐野のほうにたくさんあると聞いた。

37 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 18:26:47.18 ID:wmKHHL7H0.net

ここまでしても潰さない。

27 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 16:08:14.37 ID:MvJH3E310.net

>>26
いまいちトネリが足りない

36 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 18:21:29.85 ID:hHyfjEUe0.net

婚活スカウト

38 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 18:28:21.74 ID:7v2nJvTM0.net

スルガ社員が住めよw

19 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:05:11.07 ID:H4TUFuaz0.net

(家の)中には誰もいませんよ

10 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:32:38.25 ID:01gx3ZYi0.net

>>7
鹿浜・舎人・花畑辺りかな

16 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:00:34.31 ID:yv9zPXZx0.net

>>15
舎人親王というのがいてだな

49 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 21:06:07.64 ID:1yzH5iBM0.net

>>48
シェアハウスは寄宿舎で借家契約だから簡易宿所じゃないよ
足立区が民泊特区になったらワンチャン

50 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 23:30:53.29 ID:4uPBJSaY0.net

かぼちゃの馬車の部屋に比べたら、レオパレスの部屋はマシな方だよな

53 :名無しさん@涙目です。:2018/11/09(金) 00:20:48.62 ID:YTM8AtJM0.net

7.25、共益費込み家賃4〜6万、風呂トイレ台所共同、足立区

ちょっと悪質だと思うんだけど

22 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:39:33.26 ID:CyEzgCr+0.net

スルガショックで世界恐慌発生は日本政府がスルガに資金注入して防いだな

6 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:23:04.60 ID:800AvyK80.net

じゃあ俺は赤いシャアハウスで勝負するわ

57 :名無しさん@涙目です。:2018/11/09(金) 03:51:43.64 ID:QuPktIw60.net

年収が五百万の人に億の融資がおりるっておかしいと思わなかったのかな
悪いけどオーナーも欲の皮が突っ張ってたからそうなったと言わざるを得ない

3 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:17:28.08 ID:i4G+W+cq0.net

日本版サブプライムローン化待ったなしかよ

41 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 18:50:40.58 ID:855RggKi0.net

どうせ捨て値で買い叩かれて
2020向けの民泊になるオチ

46 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 19:13:44.25 ID:WWfdeTM70.net

>>45
話はズレるけど、東側の区って役所の行動早いよ
世田谷とか渋谷とか、西側は劇遅

29 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 16:38:25.12 ID:W7yO1hxl0.net

風俗マンションとか今でもあるの?

11 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:33:06.03 ID:nYnutrx50.net

>>8
勝手な想像するな失礼だろ
相談窓口(斡旋業者)が堂々と店出してて
生活保護者が入居可能なアパートが隣接してる程度だよ

52 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 23:54:55.12 ID:ba2+rKAP0.net

>>13
コンクリーキチクいいなメガネかけてそうな語感だな

28 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 16:12:11.28 ID:Jq29P02a0.net

要は地上げってこと?

13 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:49:48.70 ID:FNlWqS7I0.net

足立区だからな。
コンクリーキチクの町だしこうなるわな。

55 :名無しさん@涙目です。:2018/11/09(金) 00:44:25.34 ID:do3wof660.net

>>22
>>37

>1は、自公アベスタン朝日本政府、
モリカケ忖度、縁故資本主義、利益誘導、金権腐敗、構造複合汚職の極みw

47 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 19:50:29.78 ID:kumq8Wnk0.net

あ・・・脚立区!

15 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:59:22.82 ID:bcZodDSO0.net

舎人が読めたら都会っ子

44 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 19:03:28.79 ID:dClo0ZDj0.net

労力と資源のムダだよな

2 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:16:14.13 ID:+QzkprjF0.net

もうむちゃくちゃ

7 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:25:26.55 ID:nYnutrx50.net

足立区のどの辺だろうか

23 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:40:22.38 ID:aJgzkrlA0.net

>>14
港区でやってほしかったと願うのはオレだけではないはず

24 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:42:30.50 ID:U6UMKZOm0.net

これの着地点は何処?
関係者全員有耶無耶に出来る案件じゃないだろ

40 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 18:49:23.01 ID:+l5JgPRn0.net

人も入らんようなとこにあるシェアハウスなんて
二束三文だよな
土地だけむしり取って上モノは撤去か

12 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:37:13.39 ID:zk7K4Opq0.net

闇ヘルスとかにすればいいじゃん

9 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:31:08.53 ID:sodjDro10.net

うちの近所にも「かぼちゃの馬車」って建物あるな
あれがそうだったのか

39 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 18:46:20.82 ID:HIlJtpqw0.net

新型カプセルホテルとして
宿泊させれば儲かるんじゃね?

31 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 16:57:36.62 ID:VRePL87l0.net

>>14
経済的に足立区に勝ってる地域が大阪府にはどれだけありますか?

17 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:02:44.90 ID:3sH1otjd0.net

舎人くらい歴史の授業で習うよな?

26 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:46:21.17 ID:+yFwZkJV0.net

>>15
しゃにゅう ゆずる

8 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 14:27:37.02 ID:DYDvZU3r0.net

足立区でシェアハウスとかよっぽどの生活困窮者だろ、と思ったら貧困ビジネスに悪用される懸念とか闇が深そうだ
23区で最も平均収入が低い&生活保護受給率が高い足立区では貧困ビジネスもかなり盛んだろうな

48 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 20:13:20.94 ID:8QioPJQ70.net

簡易宿泊所利権ってあるの?

32 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 17:01:13.96 ID:wbEkfqTY0.net

少し前に荒川区にスタバが初出店して話題になり
(23区内でもそんなところあるんだと思って)驚いたけど、
足立区にスタバ何軒ある?

33 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 17:03:38.43 ID:td4PLVJT0.net

東京ホテル足りないって言ってるんたから簡易宿泊所でいいじゃん

18 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:04:18.64 ID:Qk9KeW5Y0.net

誰もやらないようだからオレがやっていい?

しゃ 舎人!

18 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 15:04:18.64 ID:Qk9KeW5Y0.net

誰もやらないようだからオレがやっていい?

しゃ 舎人!

35 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 17:31:38.92 ID:I4JvxDV40.net

>>32
北千住に3軒

45 :名無しさん@涙目です。:2018/11/08(木) 19:11:30.88 ID:EMD3em6V0.net

早目に監視し始めるとか足立区は公務員らしくなく行動が早いなあ

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